Есть вопросы? Напишите нам на почту:
info@hpb-s.comО проекте
TOP TOWER, Москва
Общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой
- Девелопер: MR
- Площадь: 156 000 м²
- Высота: 64 этажа
Value Engineering и системная оптимизация инженерных решений
Задача
Повысить эффективность инженерных решений крупного высотного комплекса, сократить энергопотребление и эксплуатационные расходы, интегрировать решения в проект и обеспечить достижение рейтинга «Клевер Золото».
Решение
- Комплексный анализ инженерных и архитектурных решений с оценкой их влияния на энергопотребление и эксплуатацию.
- Энергетическое моделирование базового проекта и оптимизированных решений.
- Анализ и оптимизация систем холодоснабжения, вентиляции, освещения, горячего водоснабжения, вертикального транспорта и автоматизации.
- Интеграция выбранных решений в проект совместно с заказчиком и проектной командой.
- Оценка решений с учетом требований сертификации «Клевер».
Ключевые решения
- Оптимизация характеристик остекления и снижение удельной мощности освещения.
- Утилизация теплоты конденсатора холодильного центра для предварительного нагрева горячей воды.
- Применение технологии свободного охлаждения Free Cooling.
- Рекуперация энергии лифтов.
- Автоматизированный учет потребления тепла, холода, воды и электроэнергии.
- Водосберегающая сантехника и сокращение потребности в воде для полива.
Результат
- Снижение расчетного энергопотребления на 13,85% относительно базового сценария.
- Снижение расхода воды на 50%.
- Снижение потребления воды для полива на 68,9%.
- Интеграция энергоэффективных решений в проект высотного комплекса.
- Сертификация «Клевер Золото» с рейтингом 58,4%.
Подход HPBS
Value Engineering рассматривает инженерные решения не по отдельности, а как единую систему. С помощью моделирования определяется их совокупное влияние на энергопотребление, эксплуатационные расходы, качество здания и достижение целевых характеристик объекта.