Есть вопросы? Напишите нам на почту:

О проекте

Завод «ЦЕМЕНТУМ»

Завод сухих строительных смесей компании «ЦЕМЕНТУМ» в Воскресенске Московской области стал одним из промышленных проектов HPBS, где принципы устойчивого проектирования были интегрированы в инженерные и проектные решения объекта.

В рамках проекта команда HPBS провела комплексный анализ решений с точки зрения эффективности использования ресурсов, воздействия на окружающую среду, выбора строительных материалов и качества рабочей среды. Основной задачей было определить и внедрить практически реализуемые решения, повышающие эффективность объекта на протяжении его жизненного цикла.

Изначально стратегия проекта разрабатывалась с учетом требований международной системы LEED. В дальнейшем она была адаптирована к российской системе «Клевер». При этом ранее разработанные решения были проанализированы и частично сохранены, что позволило использовать уже выполненную работу и избежать необоснованного пересмотра эффективных проектных решений.

Роль HPBS

Эксперты HPBS выполнили комплекс работ по анализу, разработке и сопровождению внедрения решений:

предварительный анализ проекта и определение потенциала его оптимизации;
разработка дорожной карты реализации целевых решений;
формирование технических требований для всех заинтересованных участников проекта;
комплексное сопровождение проектирования и проверка реализации принятых решений;
оценка жизненного цикла объекта и разработка рекомендаций по выбору строительных материалов;
анализ решений по водопотреблению, комфорту сотрудников и организации территории;
подготовка доказательной базы и сопровождение независимой верификации результатов по системе «Клевер».

Особенности решений и результаты

Одним из ключевых результатов проекта стало снижение воздействия объекта на окружающую среду за счет рационального использования ресурсов, выбора материалов с меньшим углеродным следом и совершенствования подходов к эксплуатации и внутреннему менеджменту.

Среди реализованных решений:

Снижение расхода воды на полив на 100%. Для озеленения территории подобраны местные растения и предусмотрен посевной газон из засухоустойчивых трав, не требующий дополнительного полива.
Снижение углеродного следа строительных материалов на 43,3%. Для проекта была проведена оценка жизненного цикла и выполнен подбор материалов с меньшим воздействием на окружающую среду по сравнению с базовым сценарием.
100% строительных материалов российского производства, в том числе с использованием продукции региональных производителей.
Повышение качества рабочей среды. Проработана эргономика рабочих мест, проведена оценка теплового комфорта в помещениях завода и предусмотрена возможность индивидуального регулирования параметров внутренней среды.
Создание безопасной и инклюзивной пешеходной среды на территории предприятия.
Снижение воздействия на этапе строительства. Внедрены требования к культуре производства работ, содержанию строительной площадки, управлению отходами и охране окружающей среды.

Независимое подтверждение результата

Реализованные на объекте решения получили независимое подтверждение: завод сертифицирован по национальной системе оценки зданий «Клевер» для нового строительства на уровень «Серебро».

Завод «ЦЕМЕНТУМ» стал первым промышленным объектом, сертифицированным по системе «Клевер».

Для HPBS сертификация в данном случае выступает не самостоятельной целью, а инструментом проверки и подтверждения качества реализованных решений.

Value Engineering для промышленных объектов

Для промышленного объекта Value Engineering позволяет рассматривать проект не только с позиции первоначальной стоимости строительства. В фокусе находятся эффективность использования ресурсов, эксплуатационные затраты, углеродный след, надежность принятых решений и условия работы сотрудников.

Такой подход позволяет еще на стадии проектирования определить решения, которые дают измеримый эффект в течение жизненного цикла объекта, и одновременно отказаться от мероприятий, которые не создают достаточной ценности для проекта.

HPBS проводит комплексный инженерный анализ и Value Engineering промышленных объектов: от оценки исходных решений и поиска потенциала оптимизации до разработки рекомендаций и сопровождения их внедрения. Системы сертификации, включая «Клевер», LEED и другие методики, при необходимости используются как инструмент постановки требований и независимого подтверждения достигнутого результата.